早期の物件整理をお考えの方に適した買取

できるだけ早く不動産を整理したい方に、ご指定の期日に現金化できるサービスを開始しています。管理が難しくなった空き地や解体費用がネックになっている古家付きの土地など、和歌山市を中心に取り扱っています。

お困りごとやお悩みを早く解消いただけます

  • アイコン1

    確実

    ご希望期日に現金化

  • アイコン2

    回避

    周辺環境悪化のリスク

  • アイコン3

    安心

    瑕疵担保責任の免責

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管理の手間やコストから早期解放

確実な資金の確保や早めの物件整理に有効な土地の買取に関する相談を受け付けています

  • Point 01

    コストだけが嵩む所有資産を整理

    収益や実益を生まず固定資産税や都市計画税、清掃コストだけが嵩み、負の資産化が心配される空き地や古家付きの土地を買取いたします。丁寧な現地調査と適正な査定を実施し、ご納得いただいたうえで、ご希望の期日に現金化いたします。

  • Point 02

    管理不十分による様々なリスク

    十分な管理ができない遊休不動産は、不法投棄等の犯罪行為、放置された資材や枝葉の飛散、近隣の美観損失など、様々なリスクを抱えてしまいます。和歌山市や近郊エリアにて迅速に対応しておりますので、お困りの際はぜひご相談ください。

  • Point 03

    後に禍根を残さないためにも

    瑕疵担保責任は建物だけでなく、嫌悪や不快感を与える施設の存在、交通事情による騒音や振動問題など土地にも環境的瑕疵として適用されるケースもあります。リスクを回避したい方に対し和歌山市内の物件を早期現金化いたします。

お気軽にご連絡ください

営業時間 10:00~19:00

納得のいくお取引を進めていくためにプロがノウハウを活かしてサポート

Company

コメダ不動産株式会社

住所

〒640-8392

和歌山県和歌山市中之島1920

モトコビル2F

Google MAPで確認する
電話番号

073-427-1233

073-427-1233

FAX番号 073-403-2429
営業時間

10:00~19:00

定休日

水曜日

免許

和歌山県知事免許(1)第4008号

所属団体

(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

所有している物件を納得のいく形で手放すために、プロがサポートしております。お客様一人に対し、二人体制で対応しており、お客様のご要望に寄り添ったお取引を進めるために培ってきたノウハウを活かして最適なご提案を行っています。

社会問題に進展しかねない和歌山市の遊休物件対策に寄与

コメダ不動産株式会社のこだわり

様々な不動産の適正な流通を目指した上質なサービスを提供

長年所有されてきた土地や空き家、相続したものの今後どなたも利用予定のないご実家などを自社買取しております。賃貸の収益や居住の実益がない物件は、毎年の固定資産税や都市計画税、清掃作業のコストや労力だけが伸し掛かり、負の資産化が進行してしまいます。また、管理が行き届かない状態が続く場合、不法侵入や不法投棄、近隣への草木やゴミの飛散、近隣の景観や生活環境の悪化を誘引する恐れもあります。そのようなリスクに現在お悩みの方、今後心配な方からのご相談を随時受け付けています。

一般的に数か月の時間を要する仲介スキームとは異なり、ご希望の期日に現金化するためスムーズな物件処分ができるともに、古家の解体費用の捻出、リフォームやクリーニングなども不要です。「不動」産を「動」かし、地域の限りある資産の適正な流通と有効的な利用促進に努めています。

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